总体技术路线

       采用面向服务的总体架构，采用B/S技术体系，基于统一的技术内核，依托二三维一体化、海量数据管理等先进的技术理念，构建从数据监理入库、查询分析、到动态监控、决策分析的一体化应用体系，实现信息的全面整合与共享应用。

• 物联网动态监控

充分利用物联网的技术，通过TCP/IP，数据库和GIS技术实现对各设备上的传感器实时数据的采集，传输，存储和可视化展示。采集数据主要包括工作状态，技术参数等。

• 分布式体系结构设计

​采用基于消息中间件和Web Service的分布式体系结构来进行设计，所有的业务逻辑都封装在Web Service服务里面，主要的数据通信通过消息中间件来实现。Web Service通过J2EE技术构造，通过业界标准的XML、XSD、XSL来操作和存储系统中的数据，通过标准的JMS技术来访问消息中间件。使用基于消息中间件提供异步数据传输服务，所有的业务逻辑组件通过 Web Service 的方式提供接口，通过 XML 的方式和各种客户端程序进行交互。

• 二三维一体化

二三维一体化技术体系保证二维与三维技术的无缝融合，包括：二维与三维在数据模型、数据存储方案、数据管理、符号、可视化和分析功能的一体化，提供海量二维数据直接在三维场景中的高性能可视化、二维分析功能在三维场景中的直接操作和越来越丰富的三维分析功能。突破了单纯的三维只能查一查、看一看的瓶颈，推动三维GIS升华为面向业务管理和辅助决策的深度应用。

• 统一权限认证

智能化平台具有“一个平台，多应用系统”的特点，能够为不同用户提供多样化的运维管理服务。平台将采用统一的认证服务和用户权限，有利于提高系统的安全性和可扩展性。

系统架构

以基础软件平台和信息安全为依托，地理空间信息和业务信息为基础，丰富的信息化终端展示、应用为手段，建设智能化平台。软件平台建设内容主要包括云设施层、数据层、服务层、应用层和用户层。

平台功能

• 运维平台

  • ​IBMS：看-园区实时监控、管-园区设备运维、联-园区数据对接、用-园区资源管理，智能分析。对园区的人、车、物实现对象可视化、事件处理智能化、管理决策智慧化。

• 维修管理：对设备维修、养护的全套流程化管理。对设备生命周期管理，到期提醒用户进行保养或替换。提供从提交工单到对工单进行评价的全套流程自动化管理。

• 保养管理：对设备保养情况的管理，包括保养记录和方法等信息。

• 联动管理：通过控制台将事件与联动方式管理起来，如消防联动控制，当火灾探测器探测到火灾信号后，能自动切除报警区域内有关的空调器，关闭管道上的防火阀，停止有关换风机，开启有关管道的排烟阀，并接通事故照明及疏散标志灯，停运除消防电梯外的全部电梯等操作，并统一展示管理报警联动、监控数据联动和查看联动日志等。

• 应急管理：设置应急预案、应急演练、突发事件、总结评估、逃生引导工能等软件功能模块，通过事件发生时被动的电话联系，到平台对事件前期的预警、发生时的辅助决策以及事件发生后的追溯等功能。

• 机房动环：实时监控机房动力环境，包括如供配电系统、UPS电源、空调、消防系统、保安系统、漏水检测系统等，确保时时刻刻为计算机系统提供正常的运行环境。

设备信息

设备状态

• 能源管理：对园区内能源数据进行采集、统计、分析等，最后实现整个园区的智能采、计、分功能。

• 经营平台

  • 租赁管理：通过系统的租赁管理模块，对租赁房产信息、房屋信息、业主信息、住户信息、租赁合同等集中管理。随时查看房产信息，包括楼层和房间信息；提供租户管理，租户信息随时查看，合同在线管理，租户月账单明细列表可直接打印，免去手动整理月账单。

  • 收支管理：将线下采购流程转为线上流程可视化管理，财务收款实现电子化管理，收款改变以往电话或班聊等情况；收款明细都可在系统上面看到并打印，不需要手动整。

• 办公平台

  • 会议管理

  • 访客管理

  • 人事管理

  • 车辆管理

  • 宿舍管理

  • 综合管理：通过综合管理模块，可以实现企业对收文管理、发文管理、会议纪要、证照管理、模块管理、督办管理等一系列的集中化操作与管理。

• 服务平台

  • 公众服务：实时监测园区能耗情况，并对园区耗能进行统计分析，公开展示园区能耗情况；园区导航定位、会议、酒店、餐厅灯文字图集介绍、语音解说、360度实景漫游等功能。可支持与微信公众号的对接，对园区的对外宣传展示具有极大的作用和价值。

  • 业主服务：APP端与小程序，为资产管理小组展示出租房屋状态，以及业主信息、评价等功能。

• 通用功能

  • 库存管理：处理日常库存管理中的入库事务，即在物品的库存数量上保持最佳库存状态。系统会自动提示用户，哪些物品已经超过用户设定的最低库存数量。主要包括入库申请和入库验收等功能。

  • 资产管理：从资产入库、出库、报废等全套流程的可视化管理。提供资产出入库明细记录，生成资产出入库月报，为企业管理提供可视化的参考依据。

  • 档案管理：包括新增档案、档案分类、备份档案及自定义分类设置等功能，支持多种类型档案存放及打印备份等可视化管理。

  • 值班管理

  • 消息中心

  • 用户管理

  • 权限管理

  • 信息发布

  • 定位服务：结合BIM模型，对资产等对象进行定位。

  • 任务管理：包括任务的新建、任务跟踪和任务完成情况等整个完整生命周期，以及任务日完成度的统计情况，比如空调设备出现问题，可线上指派任务，且随时可看任务进行的情况等，与APP可同时使用。

  • 预警报警：结合三维模型，对设备等报警进行管理。包括自定义报警条件和报警日志等功能。

  • 统一门户

  • 决策分析：系统通过自动化采集并存储设备数据，完成对设备数据的统计分析。对资产等其他数据，通过从流程开始的数据录入完成统计分析。通过一些统计对比的图表、饼图等，为领导决策提供直观的数据支持。

  • 合同管理

  • 个人中心